Компания БИР ориентирована на предприятия с непрерывным циклом работы и специализируется на планировании и проведении всестороннего обследования сооружений, объектов, предприятий, их территорий и инженерной инфраструктуры в рамках решения следующих задач:
Проектирование объектов «под ключ» (Разработка проектной и рабочей документации для обеспечения строительства, реконструкции или капитального ремонта)
Проектирование инженерных и технологических систем, сетей и оборудования «под ключ» (Разработка рабочей, сметной документации, проекта организации и выполнения работ (ППР, ПОР))
Строительство объектов «под ключ»
Реконструкция объектов «под ключ»
Капитальный ремонт объектов «под ключ»
Перевооружение объектов «под ключ»
Для качественного обеспечения решения данных задач, мы предлагаем провести всестороннее обследование сооружений, объектов, предприятий, их территорий и инженерной инфраструктуры, которое дополнительно позволяет:
- определить экономическую целесообразность инвестирования в строительство или реконструкцию (обоснования инвестиций);
- определить возможность строительства или реконструкции объекта;
- выбрать оптимальный вариант местоположения площадок строительства (трасс линейных сооружений);
- подготовить документы территориального планирования (установить функциональных зоны и определить планируемое размещение объектов);
- подготовить документацию по планировке территории (выделить элементы планировочной структуры территории и установить границы земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства, включая линейные сооружения);
- принять конструктивные и объемно-планировочные решения;
- разработать мероприятия инженерной защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, составить прогноз изменения природных условий;
- разработать проектную документацию;
- спланировать и провести строительство, реконструкцию или ремонт;
- спланировать и провести техническое перевооружение, монтаж, модернизацию, замену систем и комплексов, различной аппаратуры, инженерно-технического и производственно-технологического оборудования, устройств, агрегатов, машин и механизмов.
- спланировать и организовать проведение технического обслуживания, ремонтно-восстановительных работ, и других эксплуатационных мероприятий.
- оценить возможность безаварийной эксплуатации или необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ.
- спланировать и организовать мониторинг технического состояния.
- спланировать и организовать мероприятия, направленные на продление срока службы.
Для выработки оптимального по цене и качеству решения любой из представленных задач, а также для снижения рисков возникновения дополнительных затрат, в ходе реализации найденного решения мы предлагаем провести всестороннее обследование.
Всестороннее обследование объектов, предприятий, сооружений или инженерной инфраструктуры — это комплекс мероприятий, необходимых и достаточных для подготовки исчерпывающих и достоверных исходных данных об их текущем состоянии, о возможностях и условиях проведения различного рода изменений, с целью их дальнейшей эксплуатации, улучшения и использования.
Комплекс мероприятий всестороннего обследования зависит от поставленной задачи и обычно включает в себя:
- изучение природных условий и факторов техногенного воздействия, влияющих на рациональное, безопасное, устойчивое развитие и использование территорий и земельных участков, с учетом сохранения окружающей среды (инженерные изыскания);
- рассмотрение существующей исходно-разрешительной, проектной и эксплуатационной документации, других необходимых сведений, документов и материалов;
- обследование существующей строительной и инженерной инфраструктуры территорий, объектов, зданий и сооружений;
- проработка функциональных, экономических, эксплуатационных и нормативных требований всех сторон, заинтересованных в строительстве, реконструкции, проведении технического перевооружения или модернизации, и дальнейшем использовании территорий, объектов, зданий, сооружений и всей связанной инфраструктуры в течение всего жизненного цикла предприятия;
- исследование требований норм, правил и стандартов, действующих на предприятии, в отрасли и государстве, которым должны соответствовать территории, объекты, здания и сооружения и вся связанная инфраструктура;
- изучение целей и результатов, которых необходимо достигнуть при эксплуатации территорий, объектов, зданий, сооружений и всей связанной инфраструктуры в течение всего жизненного цикла предприятия;
- анализ действующих условий и особенностей существующей ситуации на объекте, текущие ограничения и возможности, в которых планируется проводить строительство, реконструкцию, техническое перевооружение или модернизацию, дальнейшее использование и эксплуатацию территорий, объектов, зданий, сооружений и всей связанной инфраструктуры в течение всего жизненного цикла предприятия.
Планирование и проведения всестороннего обследования.
- Определение и анализ задачи, решаемой при проведении всестороннего обследования.
Мы предлагаем провести данную работу в рамках сотрудничества, не требующего финансовых затрат в формате совместных онлайн совещаний.
Главное требование – это возможность законного обмена информацией между нашими представителями и специалистами заказчика, ответственными за результат, процесс реализации и дальнейшее использование полученных данных.
Результатами сотрудничества должны стать:
- Полный перечень и актуальные значения параметров решаемой задачи.
- Комплекс требования к проведению обследования в т.ч.
- к результатам выполнения работ;
- к объему и перечню работ;
- к условиям проведения и организации работ;
- к исполнителям и инструментам.
- Перечень имеющихся и недостающих исходных данных, мероприятия по их получению.
- План мероприятий по выполнению всестороннего обследования.
- Формирование организационно-распорядительных документов для заключения договора и проведения всестороннего обследования
Разработка задания на проведение всестороннего обследования.
Сбор получение и формирование комплекта исходно-разрешительной документации, необходимой для разработки программы всестороннего обследования и проведения обследования.
Разработка программы всестороннего обследования, включающей план работ, состав, виды и объем работ, сроки методики и технологии их выполнения, объем предстоящих затрат ресурсов (времени, персонала, материалов и инструментов).
Обоснование максимальной стоимости и сроков выполнения всестороннего обследования. Стоимость выполнения работ всестороннего обследования определяется с применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, а также на основании трудозатрат исполнителя
- Проведение обследования в соответствии с утвержденной программой и передача результатов заказчику.
