Заявка на

Эскизное проектирование и предпроектная разработка технологических, планировочных, архитектурно-строительных, инженерно-технических решений

Компания БИР ориентирована на предприятия с непрерывным циклом работы и специализируется на эскизном проектировании и предпроектной разработке технологических, планировочных, архитектурно-строительных, инженерно-технических решений в рамках решения следующих задач:

Проектирование объектов «под ключ» (Разработка проектной и рабочей документации для обеспечения строительства, реконструкции или капитального ремонта) 

Проектирование инженерных и технологических систем, сетей и оборудования «под ключ» (Разработка рабочей, сметной документации, проекта организации и выполнения работ (ППР, ПОР)) 

Строительство объектов «под ключ» 

Реконструкция объектов «под ключ» 

Капитальный ремонт объектов «под ключ»

Перевооружение объектов «под ключ» 

 

Для качественного обеспечения решения данных задач, мы предлагаем провести эскизное проектирование и разработать комплекс функционально-технологических, планировочных, архитектурно-строительных, инженерно-технических, конструктивных и организационных решений, которые позволяют:

- принять решения, обеспечивающие экономическую эффективность функционирования предприятия с заданной мощностью и качеством, без снижения надежности и безопасности на всем протяжении жизненного цикла предприятия;

- провести расчеты, обосновывающие эффективность принимаемых основных технических решений среди возможных вариантов;

- подтвердить техническую(практическую) возможность реализации принятых решений;

- выявить и снизить до приемлемого уровня, а при возможности, исключить неопределенности и риски в имеющейся информации по объекту инвестирования, процессу реализации строительства и реконструкции и его дальнейшей эксплуатации;

- подготовить полный комплект исходных данных и детализировать все решения до уровня достаточного для начала архитектурно-строительного проектирования;

- определить укрупненную стоимость оборудования, материалов и работ, а также сроки реализации.

 

Эскизное проектирование и предпроектная разработка комплекса решений – это процесс разработки функциональных, технологических, планировочных, архитектурно-строительных, инженерно-технических, организационных и иных решений, их интеграция в производственный процесс предприятия, с учетом всех имеющихся и влияющих особенностей и условий, с расчетом на их дальнейшее надежное, безопасное и эффективное использование и эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла предприятия.

 

Результатами эскизного проектирования и предпроектной разработка комплекса решений станут:

  1. Комплект текстовых документов, схем, объемно планировочных чертежей и смет отражающих комплекс технологических, планировочных, архитектурно-строительных, инженерно-технических и организационных решений.
  2. Общий план мероприятий по созданию (изменению) предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей, и их интеграции с существующей инфраструктурой.
  3. Оформленное в соответствии с действующими нормативными документами техническое задание или комплект технических заданий на выполнение необходимых работ, включающее:

- конечный результат работы;

- промежуточные результаты;

- процесс организации, выполнения и контроля работ;

- перечень норм, правил и стандартов, требования которых должны быть учтены;

- критерии и методы приемки результатов работ по качеству, объему и соответствию ТЗ;

- требования к участникам работ, их квалификацию, обязанности и границы ответственности;

- перечень и объем основных и вспомогательных работ;

- план и сроки выполнения всех работ;

- структуру затрат, стоимость работ, оборудования и материалов.

- возможные риски на стадиях проектирования, строительства, функционирования и эксплуатации и мероприятия по их снижению.

- порядок взаимодействия между участниками работ;

- порядок разработки, внесения изменений, согласования, утверждения, хранения и распространения документов.

  1. Исчерпывающий комплект исходных данных необходимых для начала реализации проекта строительства или реконструкции.
  2. Подтверждение практической возможности реализации всех заявленных требований.
  3. Признание всех выявленных рисков контролируемыми.
  4. Укрупненный сметный расчёт и максимальная стоимость оборудования, материалов и работ.

 

Исходными данными для эскизного проектирования и предпроектной разработка комплекса решений являются:

Информация о проведенной оценке целесообразности строительства или реконструкции предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей

Сформированный комплекс функциональных, эксплуатационных, экономических и технических требований к создаваемым (изменяемым) предприятиям, объектам, зданиям, сооружениям, территориям, системам и сетям, и ко всей связанной инфраструктуре

- Особенности и условия существующей ситуации, текущие ограничения и возможности, в которых планируется проводить строительство, реконструкцию, интеграцию и дальнейшее использование, и эксплуатацию предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.

- Сведения о назначении и идентификационные признаки существующих и создаваемых (изменяемых) предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.

- Существующая проектная, исполнительная и эксплуатационная документация на существующие предприятия, объекты, здания, сооружения, территории, системы и сети, связанные с планируемым строительством, реконструкцией, интеграцией, и дальнейшим использованием и эксплуатацией.

- Результаты проведенных обследований предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.

- Результаты проведенных изысканий.

 

Дополнительно для производственных предприятий:

- Номенклатура и объем выпуска продукции, данные о технологических процессах и методах производства (технологический, опытно-промышленный регламент или другой документ, в котором приведены все этапы технологического процесса, нормы расхода материалов, используемые технологические материалы, указаны отходы и выбросы в окружающую среду, лабораторные исследования, данные экспериментальных работ, технические рекомендации, аналогии с другими производствами, литературные и справочные материалы и пр.).

- Характеристики сырья и исходных материалов, промежуточной и готовой продукции (уровень химической, биологической, радиационной опасности, взрывопожароопасности и пр.), на которые отсутствуют утвержденные нормативы и справочные материалы.

Эскизное проектирование и предпроектная разработка комплекса решений ведутся в тесном сотрудничестве представителей Заказчика и Разработчика и включают в себя:

  1. Анализ информации о целях инвестирования, назначении и мощности объекта строительства, основных технико-экономических показателей и особенностей выбранного способа производства, номенклатуре и качестве выпускаемой продукции, месте размещения объекта, вариантах размещения производства, обеспеченности сырьем, материалами, полуфабрикатами, энергоресурсами и трудовыми ресурсами, потребности в ресурсах, и др.
  2. Анализ информации о проведенной оценке целесообразности строительства или реконструкции предприятия, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.
  3. Анализ сведений о назначении и идентификационных признаках существующих и строящихся предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.
  4. Анализ существующей проектной, исполнительной и эксплуатационной документации по существующим предприятиям, объектам, зданиям, сооружениям, территориям, системам и сетям, связанных с планируемым строительством, реконструкцией, интеграцией, и дальнейшим использованием и эксплуатацией.
  5. Анализ сформированного комплекса функциональных, эксплуатационных, экономических и технических требований к создаваемым (изменяемым) предприятиям, объектам, зданиям, сооружениям, территориям, системам и сетям, и ко всей связанной инфраструктуре.
  6. Анализ всех имеющихся особенностей и условий существующей ситуации, текущие ограничения и возможности, в которых планируется проводить строительство, реконструкцию, интеграцию и дальнейшее использование, и эксплуатацию предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.
  7. Анализ результатов всех проведенных обследований и изысканий.
  8. Определение всего необходимого комплекса действующих на предприятии, в отрасли и государстве норм, правил и стандартов, требования которых должны быть учтены при создании (изменении) территорий, объектов, систем и сетей, их интеграции и их дальнейшему использованию, и эксплуатации.
  9. Определение оптимальных функциональных зон, мест размещения предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей среди нескольких возможных вариантов:

- с возможностью обеспечения оптимальных условий их эксплуатации и функционирования на протяжении всего жизненного цикла предприятия;

- с размерами, обеспечивающими достаточно места для размещения всей связанной инфраструктуры;

- с возможностью присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, имеющих достаточный запас по мощности для их полноценного функционирования;

- с учетом требований действующих регламентов и нормативов;

  1. Определение оптимальной схемы технологического процесса функционирования создаваемых (изменяемых) предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.
  2. Определение оптимальной схемы использования и функционирования предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей для обеспечения требований надежности и безопасности.
  3. Определение оптимальных точек подключения к сетям энергоснабжения, и интеграции с имеющейся инфраструктурой.
  4. Разработка схем, объемно планировочных чертежей и смет необходимых для:

- оценки объема всех предстоящих изменений предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей,

- оценки объема предстоящих общестроительных и монтажных работ,

- оценки объема необходимого оборудования и материалов.

  1. Разработка общего плана мероприятий по созданию (изменению) предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей, и их интеграции с существующей инфраструктурой.
  2. Планирования всего комплекса работ по подготовке территории строительства, в том числе снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных и транспортных коммуникаций, вырубку леса;
  3. Определение, анализ и принятие решений по работе с рисками на стадиях архитектурно-строительного проектирования, строительства, функционирования и эксплуатации.
  4. Формирование заданий:

- на проведения обследований существующих предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей и связанной инфраструктуры;

- на проведения необходимых изысканий для строительства;

- на разработку документации;

- на архитектурно-строительное проектирование в соответствии Градостроительным кодексом;

  1. Разработка технологического процесса использования и эксплуатации создаваемых (изменяемых) предприятий, объектов, зданий, сооружений, территорий, систем и сетей.

 

Для определения объемов, стоимости и сроков эскизного проектирования и предпроектной разработки комплекса решений мы предлагаем Заказчикам провести ряд совместных онлайн совещаний или встреч.

Данная работа проводится в рамках сотрудничества и не требует финансовых затрат.

Главное требование – это возможность законного обмена информацией между нашими представителями и специалистами заказчика, ответственными за результат, процесс реализации и дальнейшую эксплуатацию. 

Результатами сотрудничества должны стать:

- Перечень сторон, чьи интересы должны учитываться.

- Перечень имеющихся и недостающих исходных данных.

- План мероприятий эскизного проектирования и предпроектной разработки комплекса решений.

- Стоимость и сроки эскизного проектирования и предпроектной разработки комплекса решений.